Île-de-France · CONCIERGERIE DIGITALE
Conciergerie Airbnb à Paris dès 169 €/mois
GUESTIO gère votre location à Paris pour un forfait fixe, sans commission. Nous faisons tout le travail en ligne, 24 h/24. Vos prestataires de confiance s'occupent du ménage sur place.
Marché local
Le marché de la location courte durée à Paris
À Paris, la clientèle vient surtout pour : tourisme international, voyages d'affaires et séjours événementiels. Une demande soutenue toute l'année, avec des variations selon les salons, congrès et saisons touristiques.
Les profils fréquemment recherchés sont voyageurs internationaux, clientèle d'affaires, courts séjours culturels. Pour capter cette demande, un logement doit présenter une annonce claire, des disponibilités fiables, des réponses rapides et un tarif cohérent avec chaque période.
GUESTIO s'occupe de ce travail en ligne. Vous gardez vos comptes et encaissez vos loyers directement. Vous suivez les réservations, les messages et les passages de vos prestataires.
Louer à Paris : saisons, clientèle et règles
Paris loue toute l'année : tourisme, salons professionnels, Fashion Weeks, grands événements sportifs et culturels. Les prix doivent suivre ce calendrier au jour près.
La réglementation parisienne est l'une des plus strictes de France : numéro d'enregistrement obligatoire sur chaque annonce, résidence principale louable 90 nuits par an maximum depuis 2025, et autorisation de changement d'usage avec compensation pour une résidence secondaire.
Avec un forfait fixe, vous gardez la totalité de vos revenus sur les nuits autorisées, sans commission.
Zone d'intervention
Où nous intervenons à Paris
Nous accompagnons les propriétaires de tous les arrondissements parisiens et des communes voisines : Boulogne-Billancourt, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret et Vincennes. Partout, le principe est le même : nous faisons le travail en ligne, votre prestataire local s'occupe du ménage et de l'entretien.
Ce que nous faisons
Votre co-hôte Airbnb et Booking à Paris
GUESTIO gère vos annonces, vos calendriers, vos prix et vos voyageurs. Vos prestataires font le ménage, le linge et l'entretien sur place, avec des photos à chaque passage.
Réservations et messages voyageurs gérés 24/7 à Paris
Prix ajustés chaque jour selon la saison et les événements : les grands salons (Porte de Versailles, Paris Expo), la Fashion Week et les périodes de forte affluence touristique
Diffusion Airbnb, Booking.com et plateformes compatibles, avec calendriers synchronisés
Vous encaissez les loyers ; GUESTIO gère le quotidien sans commission
Comparatif
Forfait fixe vs commission à Paris
Avec une conciergerie classique, le coût grimpe avec votre chiffre d'affaires. Avec GUESTIO, le forfait reste fixe.
Conciergerie à 20 %
GUESTIO
Comparez les deux modèles ou consultez le détail du forfait :
Cadre local
Réglementation de la location courte durée à Paris
Paris impose un cadre strict (enregistrement, numéro obligatoire, limite de 90 nuits/an pour une résidence principale) à vérifier précisément en mairie selon l'arrondissement.
Les obligations dépendent notamment du statut du logement, de sa commune et de son usage. GUESTIO vous aide à préparer l'annonce. La vérification auprès des autorités compétentes reste à la charge du propriétaire.
Fonctionnement
Comment fonctionne GUESTIO à Paris
- 1
Rendez-vous
20 minutes au téléphone pour parler de votre logement, sans engagement.
- 2
Mise en ligne
Annonces, photos, prix et calendrier sont préparés et synchronisés.
- 3
Gestion au quotidien
Voyageurs, messages et prix sont suivis chaque jour, 24 h/24.
- 4
Ménage coordonné
Les missions de ménage et d'entretien partent vers vos prestataires à Paris, avec photos à l'appui.
FAQ locale
Questions fréquentes à Paris
GUESTIO est-il adapté à la réglementation parisienne ?
GUESTIO pilote vos annonces et votre calendrier à distance ; les démarches réglementaires (enregistrement, numéro) restent de la responsabilité du propriétaire, avec nos outils pour vous accompagner.
GUESTIO gère-t-il les ménages entre deux locataires à Paris ?
Le ménage est réalisé par vos prestataires locaux ; GUESTIO coordonne leurs missions à distance et centralise les photos de contrôle.
Puis-je changer de prestataire de ménage à Paris sans tout recommencer ?
Oui, vous restez libre de vos prestataires ; GUESTIO adapte simplement l'envoi des missions.
Je n'ai pas encore de prestataire de ménage à Paris, comment faire ?
Il vous faut un prestataire sur place avant de démarrer. Nous vous aidons à préparer le cahier des charges et à savoir quoi vérifier, mais le choix et le contrat restent les vôtres.
Combien coûte la gestion digitale d'un logement à Paris ?
Le même prix que partout ailleurs : 169 € TTC par mois en Essentiel, 340 € TTC en Premium, plus 119 € TTC de configuration une seule fois. Le ménage est payé à part à votre prestataire.
Combien de nuits peut-on louer sa résidence principale à Paris ?
90 nuits par an maximum depuis 2025.
Peut-on louer une résidence secondaire à Paris ?
Seulement avec une autorisation de changement d'usage et une compensation, selon les règles de la Ville.
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Guides utiles
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