International · CONCIERGERIE DIGITALE
Conciergerie Airbnb en Espagne dès 169 €/mois
GUESTIO gère votre location en Espagne pour un forfait fixe, sans commission. Nous faisons tout le travail en ligne, 24 h/24. Vos prestataires de confiance s'occupent du ménage sur place.
Marché local
Le marché de la location courte durée en Espagne
En Espagne, la clientèle vient surtout pour : tourisme balnéaire, tourisme urbain et séjours de longue durée hors saison. Une forte saison estivale sur les côtes, avec une demande qui se prolonge au printemps et à l'automne.
Les profils fréquemment recherchés sont familles en vacances, couples, groupes d'amis et voyageurs venus de toute l'Europe. Pour capter cette demande, un logement doit présenter une annonce claire, des disponibilités fiables, des réponses rapides et un tarif cohérent avec chaque période.
GUESTIO s'occupe de ce travail en ligne. Vous gardez vos comptes et encaissez vos loyers directement. Vous suivez les réservations, les messages et les passages de vos prestataires.
Zone d'intervention
Où nous intervenons en Espagne
Nous accompagnons les propriétaires de la Costa Brava, de Barcelone, de la Costa Blanca, de la Costa del Sol et des Baléares : Majorque, Minorque et Ibiza. Partout, le principe est le même : nous faisons le travail en ligne, votre prestataire local s'occupe du ménage et de l'entretien.
Ce que nous faisons
Votre co-hôte Airbnb et Booking en Espagne
GUESTIO gère vos annonces, vos calendriers, vos prix et vos voyageurs. Vos prestataires font le ménage, le linge et l'entretien sur place, avec des photos à chaque passage.
Réservations et messages voyageurs gérés 24/7 en Espagne
Prix ajustés chaque jour selon la saison et les événements : l'été, la Semaine sainte, les longs week-ends européens et les grands événements à Barcelone ou Valence
Diffusion Airbnb, Booking.com et plateformes compatibles, avec calendriers synchronisés
Vous encaissez les loyers ; GUESTIO gère le quotidien sans commission
Décalage horaire : nos équipes répondent aux voyageurs 24 h/24, 7 j/7, quel que soit le fuseau horaire.
Comparatif
Forfait fixe vs commission en Espagne
Avec une conciergerie classique, le coût grimpe avec votre chiffre d'affaires. Avec GUESTIO, le forfait reste fixe.
Conciergerie à 20 %
GUESTIO
Comparez les deux modèles ou consultez le détail du forfait :
Cadre local
Réglementation de la location courte durée en Espagne
l'enregistrement des locations touristiques est obligatoire : registre national et règles propres à chaque communauté autonome. Vérifiez-les avant la mise en ligne.
Les obligations dépendent notamment du statut du logement, de sa commune et de son usage. GUESTIO vous aide à préparer l'annonce. La vérification auprès des autorités compétentes reste à la charge du propriétaire.
Fonctionnement
Comment fonctionne GUESTIO en Espagne
- 1
Rendez-vous
20 minutes au téléphone pour parler de votre logement, sans engagement.
- 2
Mise en ligne
Annonces, photos, prix et calendrier sont préparés et synchronisés.
- 3
Gestion au quotidien
Voyageurs, messages et prix sont suivis chaque jour, 24 h/24.
- 4
Ménage coordonné
Les missions de ménage et d'entretien partent vers vos prestataires en Espagne, avec photos à l'appui.
FAQ locale
Questions fréquentes en Espagne
GUESTIO a-t-il une équipe sur place en Espagne ?
Non. GUESTIO fait tout le travail en ligne. Vos prestataires locaux s'occupent du ménage, du linge et de l'entretien.
Répondez-vous aux voyageurs en espagnol ?
Nous répondons en français et en anglais, les langues les plus utilisées sur les plateformes.
Mon logement doit-il être enregistré ?
Oui, l'enregistrement est obligatoire. Nous vous aidons à préparer l'annonce, mais la démarche reste à votre charge.
Gérez-vous un logement sur les îles Baléares ?
Oui, si un prestataire local peut assurer le ménage et l'accueil sur place.
Je n'ai pas encore de prestataire de ménage en Espagne, comment faire ?
Il vous faut un prestataire sur place avant de démarrer. Nous vous aidons à préparer le cahier des charges et à savoir quoi vérifier, mais le choix et le contrat restent les vôtres.
Combien coûte la gestion digitale d'un logement en Espagne ?
Le même prix que partout ailleurs : 169 € TTC par mois en Essentiel, 340 € TTC en Premium, plus 119 € TTC de configuration une seule fois. Le ménage est payé à part à votre prestataire.
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