Outre-mer · CONCIERGERIE DIGITALE
Conciergerie Airbnb à La Réunion dès 169 €/mois
GUESTIO gère votre location à La Réunion pour un forfait fixe, sans commission. Nous faisons tout le travail en ligne, 24 h/24. Vos prestataires de confiance s'occupent du ménage sur place.
Marché local
Le marché de la location courte durée à La Réunion
À La Réunion, la clientèle vient surtout pour : tourisme vert (volcan, cirques) et tourisme balnéaire. Une haute saison pendant l'hiver austral et l'été métropolitain, avec une offre plus calme en saison cyclonique.
Les profils fréquemment recherchés sont randonneurs, familles en vacances, voyageurs métropolitains. Pour capter cette demande, un logement doit présenter une annonce claire, des disponibilités fiables, des réponses rapides et un tarif cohérent avec chaque période.
GUESTIO s'occupe de ce travail en ligne. Vous gardez vos comptes et encaissez vos loyers directement. Vous suivez les réservations, les messages et les passages de vos prestataires.
Louer à La Réunion : saisons, clientèle et règles
La saison la plus recherchée est l'hiver austral, de mai à novembre : climat plus sec, idéal pour la randonnée et les cirques. Les vacances scolaires de métropole (juillet-août) et de fin d'année tirent aussi la demande. De janvier à mars, la saison des cyclones rend la fréquentation plus irrégulière.
La côte ouest (Saint-Gilles-les-Bains, L'Hermitage, Saint-Leu) concentre la demande balnéaire ; Cilaos, Salazie et la Plaine-des-Palmistes attirent randonneurs et visiteurs du volcan. Saint-Denis et Saint-Pierre ont aussi une clientèle professionnelle et familiale toute l'année.
La loi Le Meur s'applique : déclaration du meublé en mairie et numéro d'enregistrement là où la commune l'exige. Les obligations de DPE propres aux meublés de tourisme ne concernent que la métropole. Renseignez-vous auprès de votre mairie.
Zone d'intervention
Où nous intervenons à La Réunion
Nous accompagnons les propriétaires de toute l'île, notamment à Saint-Gilles-les-Bains, Saint-Leu, Saint-Pierre, Saint-Denis et Cilaos. Partout, le principe est le même : nous faisons le travail en ligne, votre prestataire local s'occupe du ménage et de l'entretien.
Ce que nous faisons
Votre co-hôte Airbnb et Booking à La Réunion
GUESTIO gère vos annonces, vos calendriers, vos prix et vos voyageurs. Vos prestataires font le ménage, le linge et l'entretien sur place, avec des photos à chaque passage.
Réservations et messages voyageurs gérés 24/7 à La Réunion
Prix ajustés chaque jour selon la saison et les événements : les vacances scolaires de métropole, la saison de randonnée autour du Piton de la Fournaise
Diffusion Airbnb, Booking.com et plateformes compatibles, avec calendriers synchronisés
Vous encaissez les loyers ; GUESTIO gère le quotidien sans commission
Décalage horaire : nos équipes répondent aux voyageurs 24 h/24, 7 j/7, quel que soit le fuseau horaire.
Comparatif
Forfait fixe vs commission à La Réunion
Avec une conciergerie classique, le coût grimpe avec votre chiffre d'affaires. Avec GUESTIO, le forfait reste fixe.
Conciergerie à 20 %
GUESTIO
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Cadre local
Réglementation de la location courte durée à La Réunion
les meublés de tourisme à La Réunion suivent les règles nationales de déclaration ; les spécificités locales sont à vérifier auprès de la mairie.
Les obligations dépendent notamment du statut du logement, de sa commune et de son usage. GUESTIO vous aide à préparer l'annonce. La vérification auprès des autorités compétentes reste à la charge du propriétaire.
Fonctionnement
Comment fonctionne GUESTIO à La Réunion
- 1
Rendez-vous
20 minutes au téléphone pour parler de votre logement, sans engagement.
- 2
Mise en ligne
Annonces, photos, prix et calendrier sont préparés et synchronisés.
- 3
Gestion au quotidien
Voyageurs, messages et prix sont suivis chaque jour, 24 h/24.
- 4
Ménage coordonné
Les missions de ménage et d'entretien partent vers vos prestataires à La Réunion, avec photos à l'appui.
FAQ locale
Questions fréquentes à La Réunion
GUESTIO a-t-il une antenne à La Réunion ?
Non. GUESTIO fait tout le travail en ligne et coordonne vos prestataires locaux.
GUESTIO peut-il valoriser la proximité des cirques ou du volcan dans l'annonce ?
Oui. L'annonce met en avant les atouts naturels du secteur.
Comment GUESTIO ajuste-t-il les prix selon les saisons à La Réunion ?
Les prix sont ajustés chaque jour selon la demande observée sur les plateformes, sans résultat garanti.
Je n'ai pas encore de prestataire de ménage à La Réunion, comment faire ?
Il vous faut un prestataire sur place avant de démarrer. Nous vous aidons à préparer le cahier des charges et à savoir quoi vérifier, mais le choix et le contrat restent les vôtres.
Combien coûte la gestion digitale d'un logement à La Réunion ?
Le même prix que partout ailleurs : 169 € TTC par mois en Essentiel, 340 € TTC en Premium, plus 119 € TTC de configuration une seule fois. Le ménage est payé à part à votre prestataire.
Quand la demande est-elle la plus forte à La Réunion ?
Pendant l'hiver austral, de mai à novembre, et pendant les vacances scolaires de métropole.
Gérez-vous les décalages horaires avec les voyageurs ?
Oui. Les échanges voyageurs sont suivis 24/7, quel que soit le fuseau horaire.
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