Conciergerie digitale · 8 destinations

Votre location Airbnb gérée de A à Z, sans commission.

Pour les propriétaires qui veulent louer sans s'en occuper : nous faisons tout le travail en ligne, vos prestataires s'occupent du ménage.

Dès 169 €/mois par logement

Réponse aux voyageurs 24/7
Annonces et prix optimisés
Ménage coordonné avec vos prestataires

Prendre rendez-vous Comment ça marche

Par Guillaume & Erika, Superhôtes Airbnb depuis 5 ans

Intérieur lumineux d'une location courte durée avec vue sur la mer

Les plateformes et outils que nous pilotons pour vous

AirbnbBooking.comAbritelLodgifyPriceLabsStripeSwikly

Qui fait quoi ?

Chacun son rôle. Tout est clair.

Tout le travail en ligne est fait par GUESTIO, 24 h/24. Sur place, vos prestataires de confiance s'occupent du ménage, du linge et de l'entretien, et nous les coordonnons.

GUESTIO fait

Vos annonces Airbnb et Booking
Vos prix, ajustés chaque jour
Messages et appels voyageurs 24/7
Arrivées et départs des voyageurs
Le suivi des avis
L'envoi des missions de ménage
Le suivi des incidents
Un rapport chaque mois

Vos prestataires font

Le ménage
Le linge
Les petites réparations
Des photos à chaque passage

Vous

Vous encaissez vos loyers directement
Vous suivez tout, sans rien faire

GUESTIO n'a pas d'équipe sur place. Vos prestataires sont payés directement par vous.

Comment ça marche

Trois étapes, et c'est parti.

Rendez-vous de 20 min

Un appel gratuit pour parler de votre logement. Sans engagement.

On met en ligne votre annonce

Photos, textes, prix et calendrier : on prépare et on optimise tout.

On gère, vous encaissez

Voyageurs, prix et ménage sont suivis chaque jour. Les loyers arrivent chez vous.

Prendre rendez-vous

Témoignages

Ils ont changé leur façon de gérer.

5,0 ★ sur Google · 20 avisLire tous les avis sur Google

« Une conciergerie en or ! Je suis tellement reconnaissante d’être accompagnée par une équipe aussi incroyable. Ils prennent soin de mon bien comme si c’était le leur… »

Arnaud Marie · Avis Google

« Je recommande vivement cette conciergerie ! Professionnels serieux, réactifs et efficaces, ils ont géré ma location dans le Var de A à Z avec un vrai souci du détail. »

Estelle · Avis Google

« ERIKA et Guillaume, ont fait un super travail pour la mise en place de mon mobil-home en annonce… »

Paolo · Avis Google

Tarifs

Deux offres fixes. Jamais de commission.

Conciergerie classique

20 à 25 %

de votre chiffre d'affaires. Plus vous louez, plus vous payez.

GUESTIO

Forfait fixe

Dès 169 € par mois et par logement. Le prix ne change pas avec vos revenus.

Essentiel

ESSENTIEL

169 €

/ mois / logement

+ 119 € TTC de mise en place, une seule fois

Le pilotage opérationnel complet, sans commission.

Pour déléguer le quotidien de votre location sans laisser filer une part de vos revenus.

Création et optimisation des annonces
Diffusion multi-plateformes et synchronisation
Pricing dynamique et optimisation basse saison
Réponse aux voyageurs 24 h/24, 7 j/7
Coordination des arrivées et départs
Missions ménage, linge et maintenance envoyées aux prestataires locaux
Pilotage des incidents et du service après-vente
Reporting propriétaire mensuel

J'ai lu et j'accepte les Conditions Générales de Vente de GUESTIO CONCIERGERIE.

288 € aujourd'hui (169 € + 119 € de configuration unique), puis 169 €/mois.

✦ Premium

PREMIUM

340 €

/ mois / logement

+ 119 € TTC de mise en place, une seule fois

L'Essentiel, avec les leviers de revenus et de protection en plus.

Pour maximiser chaque séjour, sécuriser le bien et développer les réservations directes.

Tout ce qui est inclus dans Essentiel
Prise de caution sur chaque séjour
Vente d'options voyageurs : départ tardif, panier d'accueil et services premium
Assurance du bien proposée par notre partenaire assureur, selon conditions
Site de réservation directe, sans intermédiaire de plateforme

J'ai lu et j'accepte les Conditions Générales de Vente de GUESTIO CONCIERGERIE.

459 € aujourd'hui (340 € + 119 € de configuration unique), puis 340 €/mois.

Configuration et mise en ligne sous 48 h : 119 € TTC

Frais uniques, facturés une seule fois au démarrage, puis abonnement mensuel choisi.

Chiffre d'affaires mensuel

€

500 €10 000 €

Commission actuelle20 %

5 %35 %

Votre conciergerie actuelle600 €/mois

GUESTIO Essentiel169 €/mois

Écart estimé sur un an

5 172 €

soit 431 € par mois, à comparer avec vos frais de ménage et de maintenance.

Prendre rendez-vous

Calcul indicatif hors frais de ménage et de plateforme.

Hypothèses : commission de 20 % TTC calculée sur le chiffre d'affaires locatif, comparée à l'offre Essentiel à 169 € TTC/mois (hors 119 € TTC de configuration unique). Montants TTC des deux côtés. Une conciergerie à commission inclut en général les interventions sur place ; avec GUESTIO, le ménage, le linge et la maintenance sont réalisés et facturés par vos prestataires locaux, en plus de l'abonnement. Exemple indicatif, sans garantie de résultat.

Comparer les deux modèles →Voir le détail du tarif →

Destinations

8 destinations, le même service.

En France, en outre-mer et à l'international : vos prestataires sont sur place, nous faisons le reste.

Toits de Paris et tour Eiffel au lever du jour

France métropolitaine

Toutes nos villes, de Paris à la Côte d'Azur.

Voir la destination

Guadeloupe

Plages et séjours au soleil toute l'année.

Voir la destination

Martinique

Anses, villas et séjours de détente.

Voir la destination

La Réunion

Entre cirques, randonnées et littoral.

Voir la destination

Lagon turquoise et pics volcaniques à Moorea

Polynésie française

Lagons et séjours longs, prix affichés en XPF.

Voir la destination

Patio de riad avec fontaine et zellige à Marrakech

Maroc

Riads et appartements, de la médina à la côte.

Voir la destination

Grand-Place de Bruxelles au coucher du soleil

Belgique

Séjours urbains et voyages d'affaires.

Voir la destination

Espagne

Côtes méditerranéennes et grandes villes.

Voir la destination

Voir toutes les destinations

FAQ

Questions fréquentes

Qu'est-ce que GUESTIO ?

Une conciergerie digitale. Nous gérons en ligne vos annonces, vos prix, vos réservations et vos voyageurs, 24 h/24. Vos prestataires locaux font le ménage, et nous les coordonnons.

Quelle différence avec une conciergerie traditionnelle ?

Une conciergerie classique prend souvent un pourcentage de votre chiffre d'affaires et impose son équipe. GUESTIO facture un forfait fixe, sans commission, et travaille avec vos propres prestataires.

Prenez-vous une commission ?

Non. 0 % de commission sur vos loyers : vous choisissez Essentiel à 169 €/mois ou Premium à 340 €/mois, par logement.

Qui encaisse les loyers ?

Les plateformes versent les loyers directement sur votre compte. GUESTIO ne touche pas vos revenus.

Qui gère le ménage ?

Vous ou vos prestataires locaux. GUESTIO leur envoie les missions et leur demande de joindre des photos pour documenter chaque intervention.

Qui répond aux voyageurs ?

GUESTIO, 24 h/24 et 7 j/7, avant, pendant et après le séjour.

Toutes les questions →

Et si votre prochain mois de commission était le dernier ?

Deux offres dès 169 €/mois · Voyageurs 24/7 · 0 % de commission.

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10 min · aucun prélèvement avant validation de votre dossier