Révolutionnez la gestion
de votre location courte durée.
Optimisez vos annonces, augmentez vos revenus et gardez le contrôle de votre logement grâce à un accompagnement 100 % digital pensé pour les propriétaires.
Vous n'êtes pas seul.
94 % des propriétaires Airbnb se reconnaissent dans au moins 3 de ces situations.
Je n'ai pas le temps
Gérer messages, calendriers et voyageurs devient un second métier.
Ma conciergerie coûte cher
20 à 25 % de commission sur chaque réservation, à vie.
Je ne sais pas fixer mes prix
Prix trop bas = perte de revenus. Trop haut = calendrier vide.
Je ne réponds pas assez vite
Airbnb pénalise les hôtes lents. Vous perdez en visibilité.
Je veux être autonome
Reprendre le contrôle sur mes revenus, mes voyageurs, mon annonce.
Je ne sais pas automatiser
Messages, tarifs, check-in : tout peut être automatisé intelligemment.
Un vrai copilote digital, pas une conciergerie.
GUESTIO ne fait ni ménage, ni check-in, ni gestion terrain. Nous vous fournissons les outils, les méthodes et l'accompagnement pour piloter vous-même votre activité — avec la rentabilité en plus.
Optimisation continue
Vos annonces Airbnb et Booking.com auditées et optimisées en continu pour maximiser vos réservations.
Tarifs pilotés
Un suivi permanent de vos tarifs pour rester compétitif toute l'année, sans jamais laisser d'argent sur la table.
Diffusion multi-plateformes
Airbnb, Booking.com, Abritel : centralisez la diffusion de votre logement en quelques clics.
Documents professionnels
Règlement intérieur, check-lists, messages voyageurs — tout est fourni prêt à l'emploi.
Accompagnement digital
Un support réactif par e-mail, prioritaire en formule Premium, pour ne jamais rester bloqué.
Vous restez maître à bord
GUESTIO n'intervient jamais physiquement. Vous gardez le contrôle total de votre logement.
Ce que GUESTIO fait pour vous
- Optimisation et réécriture de vos annonces Airbnb, Booking.com et Abritel
- Pilotage de vos tarifs et de votre calendrier toute l'année
- Diffusion multi-plateformes et synchronisation des réservations
- Documents prêts à l'emploi : règlement intérieur, check-lists, messages voyageurs
- Communication voyageurs, cautions et litiges (formule PREMIUM)
- Envoi des missions à votre prestataire ménage (formule PREMIUM)
Ce que GUESTIO ne fait pas
GUESTIO n'est pas une conciergerie : tout se fait à distance. La gestion sur place reste organisée par vous, avec vos propres prestataires locaux — nous vous aidons à les choisir et à les coordonner.
- Le ménage et la blanchisserie
- La remise des clés et les check-in / check-out sur place
- Les états des lieux physiques
- Les interventions techniques, dépannages et travaux
- La présence ou la gestion physique dans votre logement
Pourquoi GUESTIO change tout.
Trois façons de gérer votre location saisonnière. Une seule est vraiment rentable.
| Critère | Gestion seul | Conciergerie | GUESTIO |
|---|---|---|---|
| Coût annuel (18 000 €/an) | 0 € | ≈ 3 600 € | 1 188 € |
| Temps requis / semaine | 10 h+ | 0 h | 15 min |
| Autonomie & contrôle | |||
| Optimisation par IA | |||
| Automatisation messages | |||
| Tarification dynamique | |||
| Transparence totale | |||
| Accompagnement expert | |||
| Sans commission sur vos revenus |
Combien perdez-vous en commissions ?
Découvrez en 10 secondes combien votre conciergerie vous coûte réellement chaque année.
Coût annuel de votre conciergerie
7 200 €
Coût annuel GUESTIO ESSENTIEL
1 188 €
6 012 €
par an, dans votre poche.
Un abonnement clair. Zéro commission.
Sans engagement. Remplissez le formulaire, nous vous recontactons pour finaliser votre accompagnement.
GUESTIO ESSENTIEL
Le copilote digital pour piloter votre location.
- Optimisation complète de votre annonce Airbnb
- Optimisation complète de votre annonce Booking.com
- Optimisation continue de vos tarifs
- Diffusion multi-plateformes
- Tableau de bord propriétaire
- Support par e-mail
- Accompagnement digital continu
- Vérification des possibilités d'exonération de taxe d'habitation
- Accès aux évolutions de la plateforme
GUESTIO PREMIUM
Le plus populaire — 100 % piloté par GUESTIO.
- Toutes les fonctionnalités de GUESTIO ESSENTIEL
- Gestion des cautions en ligne
- Communication avec les voyageurs
- Gestion des litiges
- Envoi des missions à votre prestataire ménage
- Priorité sur les demandes de support
Accompagnement 100 % à distance : GUESTIO n'assure ni ménage, ni remise de clés, ni intervention sur place. Vous gardez vos prestataires locaux, nous pilotons tout le digital.
Aucun paiement en ligne · Demande envoyée à contact@guestio.fr · Réponse rapide
Ils ont fait le pas.
« J'économise 8 400 € par an depuis que j'ai quitté ma conciergerie. Et je passe seulement 20 minutes par semaine à gérer mes biens. »
« GUESTIO m'a permis de doubler mes revenus Airbnb en 3 mois grâce à leur méthode d'optimisation d'annonce. Incroyable. »
« Nous étions dépendants d'une conciergerie qui prenait 22 %. Aujourd'hui nous gérons tout nous-mêmes, sans stress, et notre rentabilité a explosé. »
Questions fréquentes
Les réponses à ce que vous vous demandez déjà.
Prêt à reprendre le contrôle de vos revenus ?
Rejoignez les centaines de propriétaires qui ont quitté leur conciergerie et maximisent aujourd'hui leur rentabilité avec GUESTIO.