Auvergne-Rhône-Alpes · CONCIERGERIE DIGITALE
Conciergerie Airbnb à Annecy dès 169 €/mois
GUESTIO gère votre location à Annecy pour un forfait fixe, sans commission. Nous faisons tout le travail en ligne, 24 h/24. Vos prestataires de confiance s'occupent du ménage sur place.
Marché local
Le marché de la location courte durée à Annecy
À Annecy, la clientèle vient surtout pour : tourisme lacustre l'été et proximité des stations de ski l'hiver. Une double saison, estivale autour du lac et hivernale grâce à la proximité des massifs alpins.
Les profils fréquemment recherchés sont familles en vacances au lac, skieurs de passage, couples en week-end. Pour capter cette demande, un logement doit présenter une annonce claire, des disponibilités fiables, des réponses rapides et un tarif cohérent avec chaque période.
GUESTIO s'occupe de ce travail en ligne. Vous gardez vos comptes et encaissez vos loyers directement. Vous suivez les réservations, les messages et les passages de vos prestataires.
Zone d'intervention
Où nous intervenons à Annecy
Nous accompagnons les propriétaires de la vieille ville, des bords du lac, d'Annecy-le-Vieux et des communes voisines : Sévrier, Veyrier-du-Lac, Menthon-Saint-Bernard et Talloires. Partout, le principe est le même : nous faisons le travail en ligne, votre prestataire local s'occupe du ménage et de l'entretien.
Ce que nous faisons
Votre co-hôte Airbnb et Booking à Annecy
GUESTIO gère vos annonces, vos calendriers, vos prix et vos voyageurs. Vos prestataires font le ménage, le linge et l'entretien sur place, avec des photos à chaque passage.
Réservations et messages voyageurs gérés 24/7 à Annecy
Prix ajustés chaque jour selon la saison et les événements : le Festival international du film d'animation, la saison estivale au lac et la proximité des stations l'hiver
Diffusion Airbnb, Booking.com et plateformes compatibles, avec calendriers synchronisés
Vous encaissez les loyers ; GUESTIO gère le quotidien sans commission
Comparatif
Forfait fixe vs commission à Annecy
Avec une conciergerie classique, le coût grimpe avec votre chiffre d'affaires. Avec GUESTIO, le forfait reste fixe.
Conciergerie à 20 %
GUESTIO
Comparez les deux modèles ou consultez le détail du forfait :
Cadre local
Réglementation de la location courte durée à Annecy
Annecy encadre les meublés de tourisme avec enregistrement obligatoire : à vérifier précisément en mairie selon le secteur.
Les obligations dépendent notamment du statut du logement, de sa commune et de son usage. GUESTIO vous aide à préparer l'annonce. La vérification auprès des autorités compétentes reste à la charge du propriétaire.
Fonctionnement
Comment fonctionne GUESTIO à Annecy
- 1
Rendez-vous
20 minutes au téléphone pour parler de votre logement, sans engagement.
- 2
Mise en ligne
Annonces, photos, prix et calendrier sont préparés et synchronisés.
- 3
Gestion au quotidien
Voyageurs, messages et prix sont suivis chaque jour, 24 h/24.
- 4
Ménage coordonné
Les missions de ménage et d'entretien partent vers vos prestataires à Annecy, avec photos à l'appui.
FAQ locale
Questions fréquentes à Annecy
GUESTIO gère-t-il les locations saisonnières d'hiver et d'été à Annecy ?
Oui, GUESTIO adapte les annonces et le pricing aux deux saisons touristiques du secteur.
GUESTIO a-t-il un bureau à Annecy ?
Non, la gestion reste digitale et à distance ; vos prestataires locaux interviennent sur place.
Comment GUESTIO valorise-t-il la vue sur le lac dans l'annonce ?
L'optimisation de l'annonce (photos, description, mots-clés) met en avant les atouts du logement, y compris sa situation.
Je n'ai pas encore de prestataire de ménage à Annecy, comment faire ?
Il vous faut un prestataire sur place avant de démarrer. Nous vous aidons à préparer le cahier des charges et à savoir quoi vérifier, mais le choix et le contrat restent les vôtres.
Combien coûte la gestion digitale d'un logement à Annecy ?
Le même prix que partout ailleurs : 169 € TTC par mois en Essentiel, 340 € TTC en Premium, plus 119 € TTC de configuration une seule fois. Le ménage est payé à part à votre prestataire.
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